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Costa Blanca - Immobilie kaufen

Die an der Costa Blanca lebenden deutschen Residenten wohnen überwiegend in sogenannten Urbanisationen, also in planmäßig errichteten Ferienhaussiedlungen ohne historische Wurzeln. Ferienhaussiedlungen wurden bereits in den 70er Jahren an der Costa Blanca errichtet. Der Bauboom hält bis heute an. So sind die Siedlungen und die Immobilien selbst von unterschiedlichem Alter und Bauqualität. Grundsätzlich verfügt Spanien jedoch im europäischen Vergleich über einen ausgesprochen jungen Baubestand.

Das Immobilienangebot an der Costa Blanca ist ausgesprochen groß. Freistehende Häuser und Appartements in Wohnblöcken findet man in allen Preisklassen. Wer eine rustikale spanische Finca sucht, muss sich jedoch von der Küste entfernen und im Hinterland suchen. Hier ist es durchaus realistisch, ein idyllisches Fleckchen Erde mit einem einfachen Haus für bereits 100.000 € zu finden. Die Preise für Reihenhäuser an der Küste mit ca. 100 m² beginnen bei ca. 110.000 €, für ein freistehendes Haus mit Pool zahlt man zwischen 170.000 und 320.000 €. Die Kosten für eine Appartement in einem Mehrfamilienhaus beginnen bei ca. 60.000 €.

Die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Wiederverkauf einer Immobilie an der Costa Blanca hängen stark von der jeweiligen Umgebungssituation ab. Unverbaubare Lagen im gehobenen Preissegmet haben eine größere Wahrscheinlichkeit der Wertstabilität als Lagen, in deren Umgebung weiterhin stark gebaut wird. Da die Küstenlänge der Costa Blanca und damit auch die Baumöglichkeiten vergleichsweise groß ist, ist in den meisten Fällen eine Wertstabilität ungewiss. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stark gesunken und Wartezeiten bei Wiederverkäufen gestiegen. Wem beim Kauf einer Immobilie der Werterhalt wichtig ist, sollte daher die Entwicklung der Situation rückblickend betrachten und die Umgebung im Hinblick auf mögliche Bautätigkeiten berücksichtigen.

 


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