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Costa del Sol - Immobilie kaufen

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Die an der Costa del Sol lebenden deutschen Residenten wohnen überwiegend in sogenannten Urbanisationen, also in planmäßig errichteten Ferienhaussiedlungen ohne historische Wurzeln. Ferienhaussiedlungen wurden bereits in den 70er Jahren in Spanien an der Costa del Sol errichtet. Der Bauboom hält bis heute an. So sind die Siedlungen und die Immobilien von unterschiedlichem Alter und variierender Bauqualität. Grundsätzlich verfügt Spanien jedoch im europäischen Vergleich über einen ausgesprochen jungen Baubestand. Auch an der Costa del Sol hat man sich auf die besonderen Bedürfnisse älterer Menschen aus dem Ausland eingestellt. Entsprechend gibt es in einigen touristischen Orten bereits spezielle Wohnanlagen und Seniorenresidenzen. Wer sich an der Costa del Sol eine Immobilie kaufen möchte, findet ein sehr großes Angebot vor. Rustikale andalusische Fincas findet man im bergigen Hinterland. Hier ist es durchaus realistisch, ein idyllisches Fleckchen Erde mit einem einfachen Haus für bereits 100.000 € zu finden. Die Preise für Reihenhäuser an der Küste mit ca. 100 m² beginnen bei ca. 110.000 €, für ein freistehendes Haus mit Pool zahlt man zwischen 200.000 und 350.000 €. Die Kosten für eine Appartement in einem Mehrfamilienhaus beginnen bei ca. 70.000 €.

Die Voraussetzungen für einen erfolgreichen Wiederverkauf einer Immobilie an der Costa del Sol hängen stark von der jeweiligen Umgebungssituation ab. Unverbaubare Lagen im höheren Preissegmet sind eher wertstabil als die Lagen, in deren Umgebung weiterhin stark gebaut wird. Da die Küstenlänge der Costa del Sol und damit auch die Baumöglichkeiten vergleichsweise groß sind, ist in den meisten Fällen eine Wertstabilität ungewiss. In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise stark gesunken und Wartezeiten bei Verkaufsabsichten gestiegen.


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